Permis de construire à Marmande (47200) - 267 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04715719F0062 délivré le 2020/01/17 à MARMANDE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 923 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUBENBRYOU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 670 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 17 janvier 2020 par la commune de MARMANDE. Implanté 71 AVENUE JEAN JAURES, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LOUBENBRYOU.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 267 m², dont 835 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 371 m² d’habitation et 1 552 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 923 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MARMANDE compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 AVENUE JEAN JAURES, Marmande (47200).
Références cadastrales : IO, 146, IO, 147, IO, 148.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOUBENBRYOU (SIREN 841252117, SIRET 84125211700012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARMANDE (47200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 656 m² · Surface après travaux (totale) : 1 923 m² · Variation nette totale : 267 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 371 m² | 0 m² | 0 m² | 371 m² | 371 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 656 m² | 267 m² | 464 m² | 0 m² | 835 m² | -104 m² | 1 552 m² |
| Total | 1 656 m² | 267 m² | 835 m² | 0 m² | 835 m² | 267 m² | 1 923 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 835 m² |
| Total détail | 835 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 267 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 923 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715719F0062
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient la création de 267 m² et des transformations pour 1 670 m²; la surface après travaux atteint 1 923 m². Le terrain couvre 0 m².
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