Permis de construire à Marmande (47200) - 456 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04715718F0057 délivré le 2019/03/01 à MARMANDE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 456 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JFA IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (212 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 1 mars 2019 par la commune de MARMANDE. Implanté 10 RUE DE LA LIBERATION, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JFA IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 281 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (106 m² issues de transformation, 106 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 449 m² d’habitation et 7 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 456 m².
MARMANDE compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DE LA LIBERATION, Marmande (47200).
Références cadastrales : EV, 120.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JFA IMMO (SIREN 809151863, SIRET 80915186300010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MIRAMONT DE GUYENNE (47800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 456 m² · Surface après travaux (totale) : 456 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 343 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 449 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | -106 m² | 7 m² |
| Total | 456 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 456 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 456 m² |
| Superficie du terrain | 281 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715718F0057
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient des transformations pour 212 m²; la surface après travaux atteint 456 m². Le terrain couvre 281 m².
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