Permis de construire à Marmande - 4 568 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04715716F0023 délivré le 2016/07/20 à MARMANDE autorise une extension de surface pour un programme de 4 568 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE DE VAL ENCLOS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 568 m² sur 46 - 48 BOULEVARD FOURCADE. Déposé en été 2016, autorisé le 20 juillet 2016 par la commune de MARMANDE. Implanté 46 - 48 BOULEVARD FOURCADE, à Marmande, dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE DE VAL ENCLOS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 1 663 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 568 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 568 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
MARMANDE compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 - 48 BOULEVARD FOURCADE, Marmande.
Références cadastrales : EM, 360, EM, 361, EM, 362.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE DE VAL ENCLOS (SIREN 792206328, SIRET 79220632800025, APE 46.19B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 140 m² · Surface après travaux (totale) : 4 568 m² · Variation nette totale : 1 428 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 4 568 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 4 428 m² | 4 568 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 000 m² | 0 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | -3 000 m² | 0 m² |
| Total | 3 140 m² | 4 568 m² | 0 m² | 3 140 m² | 0 m² | 1 428 m² | 4 568 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 78 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 41 |
| 2 pièces | 37 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 568 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 568 m² |
| Superficie du terrain | 1 663 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715716F0023
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande. Les travaux prévoient la création de 4 568 m² et des démolitions de 3 140 m²; la surface après travaux atteint 4 568 m². Le terrain couvre 1 663 m².
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