Permis de construire à Marlenheim (67520) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06728223R0019 délivré le 2024/02/09 à MARLENHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 360 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HK CONCEPT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (292 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 9 février 2024 par la commune de MARLENHEIM. Implanté 70 Rue du General de Gaulle, à Marlenheim (67520), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HK CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 342 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 22 m², dont 146 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 360 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MARLENHEIM compte 4 211 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 Rue du General de Gaulle, Marlenheim (67520).
Références cadastrales : 01, 249.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HK CONCEPT (SIREN 519083208, SIRET 51908320800016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BREUSCHWICKERSHEIM (67112)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 338 m² · Surface après travaux (totale) : 360 m² · Variation nette totale : 22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 192 m² | 22 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | -146 m² | 0 m² |
| Total | 338 m² | 22 m² | 146 m² | 0 m² | 146 m² | 22 m² | 360 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 146 m² |
| Total détail | 146 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 360 m² |
| Superficie du terrain | 342 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juillet 2024. L’achèvement a été déclaré le 17 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06728223R0019
- Code commune INSEE : 67282 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marlenheim (67520). Les travaux prévoient la création de 22 m² et des transformations pour 292 m²; la surface après travaux atteint 360 m². Le terrain couvre 342 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Marlenheim (67520)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Robert Schuman - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - ARLENMATTEN - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - rue Frederic Hoffet - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - rue Gustave Stosskopf MARL - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - RUE DU GENERAL DE GAULLE - diminution de surface sans transformation - 1 026 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 06728225R0004 - nouvelle construction - 247 m² Habitation
- 2025 - Rue Monseigneur Xavier Vog - transformation sans extension ni diminution de surface - 191 m² Habitation
- 2025 - Petite Rue de la Monnaie - nouvelle construction - 167 m² Habitation