Permis de construire à Marignier (74970) - 3 390 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°07416422A1008 délivré le 2022/08/23 à MARIGNIER autorise une construction neuve pour un programme de 3 390 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN, le programme résidentiel autorise la construction de 3 390 m² sur 3 avenue d'Anterne. Déposé au printemps 2022, autorisé le 23 août 2022 par la commune de MARIGNIER. Implanté 3 avenue d'Anterne, à Marignier (74970), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 1 674 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 74 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 390 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 390 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
MARIGNIER compte 6 401 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 avenue d'Anterne, Marignier (74970).
Références cadastrales : AN, 302, AN, 279, AN, 278.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN (SIREN 438357295, SIRET 43835729500064, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Epagny Metz Tessy (74370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 625 m² · Surface après travaux (totale) : 3 390 m² · Variation nette totale : 2 765 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 550 m² | 3 390 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 2 840 m² | 3 390 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | -75 m² | 0 m² |
| Total | 625 m² | 3 390 m² | 0 m² | 625 m² | 0 m² | 2 765 m² | 3 390 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 12 |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 390 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 550 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 390 m² |
| Superficie du terrain | 1 674 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07416422A1008
- Code commune INSEE : 74164 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marignier (74970). Les travaux prévoient la création de 3 390 m² et des démolitions de 625 m²; la surface après travaux atteint 3 390 m². Le terrain couvre 1 674 m².
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