Permis de construire à Marignier (74970) - 680 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07416418A1020 délivré le 2018/10/11 à Marignier autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 680 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 90 m² sur 74 rue des Femeux. Déposé en été 2018, autorisé le 11 octobre 2018 par la commune de Marignier. Implanté 74 rue des Femeux, à Marignier (74970), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 526 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (589 m² issues de transformation, 589 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 679 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 680 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Marignier compte 6 401 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 rue des Femeux, Marignier (74970).
Références cadastrales : AW, 139, AW, 137, AW, 138.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Marignier (74970).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 770 m² · Surface après travaux (totale) : 680 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 0 m² | 589 m² | 0 m² | 0 m² | 589 m² | 679 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 680 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 589 m² | -679 m² | 1 m² |
| Total | 770 m² | 0 m² | 589 m² | 90 m² | 589 m² | -90 m² | 680 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 589 m² |
| Total détail | 589 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 680 m² |
| Superficie du terrain | 1 526 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07416418A1020
- Code commune INSEE : 74164 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marignier (74970). Les travaux prévoient des transformations pour 1 178 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 680 m². Le terrain couvre 1 526 m².
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