Permis de construire à Marguerittes (30320) - 519 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0301562500063 délivré le 2025/07/01 à Marguerittes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 519 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 25 Avenue Ferdinand Pertus. Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 juillet 2025 par la commune de Marguerittes. Implanté 25 Avenue Ferdinand Pertus, à Marguerittes (30320), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 482 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (130 m² issues de transformation, 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 452 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 519 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Marguerittes compte 8 467 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 Avenue Ferdinand Pertus, Marguerittes (30320).
Références cadastrales : AH, 525.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME (SIREN 339804858, SIRET 33980485800043, APE 68.20A, catégorie juridique 5308, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CALUIRE ET CUIRE (69300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 526 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 325 m² | 0 m² | 130 m² | 3 m² | 0 m² | 127 m² | 452 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 130 m² | -134 m² | 67 m² |
| Total | 526 m² | 0 m² | 130 m² | 7 m² | 130 m² | -7 m² | 519 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 130 m² |
| Total détail | 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 519 m² |
| Superficie du terrain | 482 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0301562500063
- Code commune INSEE : 30156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marguerittes (30320). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 482 m².
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