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Permis de construire à Margerides (19200) - 62 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°01912823I0002 délivré le 2023/10/12 à MARGERIDES autorise une transformation avec extension pour un programme de 248 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SORGENTI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 octobre 2023 par la commune de MARGERIDES. Implanté 1541 Route des Quatre Vents, à Margerides (19200), dans le département d’Corrèze, en Limousin.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SORGENTI.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 22 800 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 62 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 248 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

MARGERIDES compte 296 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1541 Route des Quatre Vents, Margerides (19200).

Références cadastrales : A, 1606, A, 648, A, 674.

Région : Limousin • Département : Corrèze.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SORGENTI (SIREN 902057686, SIRET 90205768600013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COUDOUX (13111)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 215 m² · Surface après travaux (totale) : 248 m² · Variation nette totale : 33 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation165 m²62 m²50 m²29 m²0 m²83 m²248 m²
Autres locaux non résidentiels50 m²0 m²0 m²0 m²50 m²-50 m²0 m²
Total215 m²62 m²50 m²29 m²50 m²33 m²248 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Artisanat50 m²
Total détail50 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée62 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée29 m²
Surface après travaux (totale)248 m²
Superficie du terrain22 800 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite248 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/10/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01912823I0002
  • Code commune INSEE : 19128 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Margerides (19200). Les travaux prévoient la création de 62 m², des transformations pour 100 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 248 m². Le terrain couvre 22 800 m².

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