Permis de construire à Margencel (74200) - 1 914 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07416317B0005 délivré le 2017/02/27 à MARGENCEL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 914 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 548 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 27 février 2017 par la commune de MARGENCEL. Implanté 25 route de Sechex, à Margencel (74200), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 3 738 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 774 m² issues de transformation, 1 774 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 774 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 914 m².
MARGENCEL compte 2 249 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 route de Sechex, Margencel (74200).
Références cadastrales : 0A, 3153, 0A, 291, 0A, 292.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : MARGENCEL (74200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 914 m² · Surface après travaux (totale) : 1 914 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 774 m² | 0 m² | 0 m² | 1 774 m² | 1 774 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 914 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 774 m² | -1 774 m² | 140 m² |
| Total | 1 914 m² | 0 m² | 1 774 m² | 0 m² | 1 774 m² | 0 m² | 1 914 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 774 m² |
| Total détail | 1 774 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 914 m² |
| Superficie du terrain | 3 738 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07416317B0005
- Code commune INSEE : 74163 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Margencel (74200). Les travaux prévoient des transformations pour 3 548 m²; la surface après travaux atteint 1 914 m². Le terrain couvre 3 738 m².
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