Permis de construire à Margaux-Cantenac (33460) - 307 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0332682500006 délivré le 2025/06/25 à MARGAUX-CANTENAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 307 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA HALLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 97 m² sur Lieu-dit LA HALLE. Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de MARGAUX-CANTENAC. Implanté Lieu-dit LA HALLE, à Margaux-Cantenac (33460), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de LA HALLE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA HALLE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 117 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (157 m² issues de transformation, 157 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 307 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARGAUX-CANTENAC compte 2 831 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA HALLE, Margaux-Cantenac (33460).
Références cadastrales : AC, 279, AC, 20.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA HALLE (SIREN 443784681, SIRET 44378468100019, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARGAUX-CANTENAC (33460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 404 m² · Surface après travaux (totale) : 307 m² · Variation nette totale : -97 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 307 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 254 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 157 m² | -254 m² | 0 m² |
| Total | 404 m² | 0 m² | 157 m² | 97 m² | 157 m² | -97 m² | 307 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 157 m² |
| Total détail | 157 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 307 m² |
| Superficie du terrain | 1 117 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0332682500006
- Code commune INSEE : 33268 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Margaux-Cantenac (33460). Les travaux prévoient des transformations pour 314 m² et des démolitions de 97 m²; la surface après travaux atteint 307 m². Le terrain couvre 1 117 m².
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