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Permis de construire à Margaux-Cantenac (33460) - 321 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03326824S0025 délivré le 2025/01/23 à MARGAUX-CANTENAC autorise une construction neuve pour un programme de 494 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GROUPE IMMO 33, le programme résidentiel autorise la construction de 494 m² sur Lieu-dit MATHEOU. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 janvier 2025 par la commune de MARGAUX-CANTENAC. Implanté Lieu-dit MATHEOU, à Margaux-Cantenac (33460), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de MATHEOU.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE IMMO 33.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 052 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 494 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 321 m² d’habitation et 173 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 494 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

MARGAUX-CANTENAC compte 2 831 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit MATHEOU, Margaux-Cantenac (33460).

Références cadastrales : AI, 320, AI, 323, AH, 225.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GROUPE IMMO 33 (SIREN 939340535, SIRET 93934053500011, APE 68.32A, catégorie juridique 6542, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARGAUX CANTENAC (33460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 494 m² · Variation nette totale : 494 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	321 m²	0 m²	0 m²	0 m²	321 m²	321 m²
Autres locaux non résidentiels	0 m²	173 m²	0 m²	0 m²	0 m²	173 m²	173 m²
Total	0 m²	494 m²	0 m²	0 m²	0 m²	494 m²	494 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	3
Individuel groupé	3
Répartition par taille
4 pièces	3

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	3
Surface créée	494 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	494 m²
Superficie du terrain	3 052 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	plusieurs logements individuels
Utilisation visée	location
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite494 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementsplusieurs logements individuels

Date d'autorisation2025/01/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03326824S0025
Code commune INSEE : 33268 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Margaux-Cantenac (33460). Les travaux prévoient la création de 494 m²; la surface après travaux atteint 494 m². Le terrain couvre 3 052 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Margaux-Cantenac (33460)

Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - Rue Ren Coty - transformation sans extension ni diminution de surface - 37 m² Hébergement hôtelier
2025 - RUE DE MATHEOU - nouvelle construction - 91 m² Habitation
2025 - 0332682500006 - transformation avec diminution de surface - 307 m² Hébergement hôtelier
2025 - RUE GEORGES MANDEL - transformation sans extension ni diminution de surface - 320 m² Hébergement hôtelier
2025 - CHEMIN DU BONITA - nouvelle construction - 109 m² Habitation
2025 - RUE JACQUES BREL - nouvelle construction - 102 m² Habitation
2025 - RUE JAQUES BREL - nouvelle construction - 92 m² Habitation
2025 - RUE JACQUES BREL - nouvelle construction - 94 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Margaux-Cantenac

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33268
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03326824S0025
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-01-23
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.32A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6542
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GROUPE IMMO 33
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	939340535
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	93934053500011
Code postal du demandeur	33460
Localité du demandeur	MARGAUX CANTENAC
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	MATHEOU
Localité du terrain	MARGAUX-CANTENAC
Code postal du terrain	33460
sec_cadastre1	AI
num_cadastre1	320
sec_cadastre2	AI
num_cadastre2	323
sec_cadastre3	AH
num_cadastre3	225
Superficie du terrain	3052
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	plusieurs logements individuels
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Utilisation visée des locaux à construire	location
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	3
Nombre de logements individuels créés	3
Nombre de logements collectifs créés	0
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	3
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	0
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	3
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	321
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	173
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	494
COMM_NORM	33268