Permis de construire à Margaux-Cantenac (33460) - 2 428 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03326819S0019 délivré le 2020/01/17 à MARGAUX-CANTENAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 428 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EHANOU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 17 janvier 2020 par la commune de MARGAUX-CANTENAC. Implanté 1 Route de Labegorce, à Margaux-Cantenac (33460), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI EHANOU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 22 671 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (100 m² issues de transformation, 100 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 187 m² d’habitation et 1 241 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 428 m².
MARGAUX-CANTENAC compte 2 831 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Route de Labegorce, Margaux-Cantenac (33460).
Références cadastrales : AB, 278, AB, 287, AB, 174.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI EHANOU (SIREN 848945580, SIRET 84894558000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 428 m² · Surface après travaux (totale) : 2 428 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 087 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 1 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 341 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | -100 m² | 1 241 m² |
| Total | 2 428 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 2 428 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 428 m² |
| Superficie du terrain | 22 671 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03326819S0019
- Code commune INSEE : 33268 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Margaux-Cantenac (33460). Les travaux prévoient des transformations pour 200 m²; la surface après travaux atteint 2 428 m². Le terrain couvre 22 671 m².
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