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Permis de construire à Mareau-Aux-Pres (45370) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°04519623Y0010 délivré le 2024/01/30 à MAREAU-AUX-PRES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 294 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par DES PERRIERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 30 janvier 2024 par la commune de MAREAU-AUX-PRES. Implanté 290 RUE DE LA PERRIERE, à Mareau-Aux-Pres (45370), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DES PERRIERES.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 872 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 23 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 294 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

MAREAU-AUX-PRES compte 1 629 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 290 RUE DE LA PERRIERE, Mareau-Aux-Pres (45370).

Références cadastrales : AB, 178.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DES PERRIERES (SIREN 951788322, SIRET 95178832200018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OLIVET (45160)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 272 m² · Surface après travaux (totale) : 294 m² · Variation nette totale : 22 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation157 m²23 m²115 m²1 m²0 m²137 m²294 m²
Autres locaux non résidentiels115 m²0 m²0 m²0 m²115 m²-115 m²0 m²
Total272 m²23 m²115 m²1 m²115 m²22 m²294 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole115 m²
Total détail115 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée23 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée1 m²
Surface après travaux (totale)294 m²
Superficie du terrain872 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite294 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/01/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04519623Y0010
  • Code commune INSEE : 45196 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mareau-Aux-Pres (45370). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 230 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 294 m². Le terrain couvre 872 m².

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