Permis de construire à Mareau-Aux-Pres (45370) - 82 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04519620Y0014 délivré le 2021/02/10 à MAREAU-AUX-PRES autorise une transformation avec extension pour un programme de 273 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BNG RENOVATION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (136 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 10 février 2021 par la commune de MAREAU-AUX-PRES. Implanté 641 rue Saint Fiacre, à Mareau-Aux-Pres (45370), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BNG RENOVATION.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 748 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 82 m², dont 68 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 205 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 273 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MAREAU-AUX-PRES compte 1 629 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 641 rue Saint Fiacre, Mareau-Aux-Pres (45370).
Références cadastrales : AA, 81.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BNG RENOVATION (SIREN 883841181, SIRET 88384118100018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CLERY-SAINT-ANDRE (45370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 191 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m² · Variation nette totale : 82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 123 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 205 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 68 m² | 0 m² | 68 m² | 0 m² | 68 m² | 0 m² | 68 m² |
| Total | 191 m² | 82 m² | 68 m² | 0 m² | 68 m² | 82 m² | 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 68 m² |
| Total détail | 68 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 82 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 273 m² |
| Superficie du terrain | 748 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04519620Y0014
- Code commune INSEE : 45196 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mareau-Aux-Pres (45370). Les travaux prévoient la création de 82 m² et des transformations pour 136 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 748 m².
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