Permis de construire à Marcoussis (91460) - 4 755 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0913632210011 délivré le 2022/07/26 à MARCOUSSIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 321 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE 3F, le programme résidentiel autorise la construction de 4 755 m² sur LA RONCE. Déposé au printemps 2022, autorisé le 26 juillet 2022 par la commune de MARCOUSSIS. Implanté LA RONCE, à Marcoussis (91460), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 95 logements sur une parcelle de 12 365 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 755 m², dont 1 566 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 321 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MARCOUSSIS compte 8 430 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA RONCE, Marcoussis (91460).
Références cadastrales : L, 1272, L, 1274, L, 1276.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE 3F (SIREN 552141533, SIRET 55214153300018, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité PARIS (75638)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 616 m² · Surface après travaux (totale) : 6 321 m² · Variation nette totale : 3 705 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 755 m² | 1 566 m² | 0 m² | 0 m² | 6 321 m² | 6 321 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 616 m² | 0 m² | 0 m² | 1 050 m² | 1 566 m² | -2 616 m² | 0 m² |
| Total | 2 616 m² | 4 755 m² | 1 566 m² | 1 050 m² | 1 566 m² | 3 705 m² | 6 321 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 566 m² |
| Total détail | 1 566 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 95 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 95 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 95 |
| Surface créée | 4 755 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 321 m² |
| Superficie du terrain | 12 365 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0913632210011
- Code commune INSEE : 91363 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marcoussis (91460). Les travaux prévoient la création de 4 755 m², des transformations pour 3 132 m² et des démolitions de 1 050 m²; la surface après travaux atteint 6 321 m². Le terrain couvre 12 365 m².
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