Permis de construire à Marciac (32230) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0322332500001 délivré le 2025/06/19 à MARCIAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 754 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU BOUES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 350 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de MARCIAC. Implanté LA VILLE, à Marciac (32230), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU BOUES.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 424 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 79 m², dont 675 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 754 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARCIAC compte 1 206 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA VILLE, Marciac (32230).
Références cadastrales : AB, 221, AB, 716, AB, 891.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU BOUES (SIREN 980768782, SIRET 98076878200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARCIAC (32230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 712 m² · Surface après travaux (totale) : 754 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 79 m² | 675 m² | 0 m² | 0 m² | 754 m² | 754 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 712 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | 675 m² | -712 m² | 0 m² |
| Total | 712 m² | 79 m² | 675 m² | 37 m² | 675 m² | 42 m² | 754 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 225 m² |
| Artisanat | 450 m² |
| Total détail | 675 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 79 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 754 m² |
| Superficie du terrain | 1 424 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0322332500001
- Code commune INSEE : 32233 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marciac (32230). Les travaux prévoient la création de 79 m², des transformations pour 1 350 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 754 m². Le terrain couvre 1 424 m².
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