Permis de construire à Marciac (32230) - 122 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0322332400037 délivré le 2024/10/08 à MARCIAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 122 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.I BEL ENDROIT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (142 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 8 octobre 2024 par la commune de MARCIAC. Implanté 5625 LABISTE, à Marciac (32230), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.C.I BEL ENDROIT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 8 969 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (71 m² issues de transformation, 71 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 71 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 122 m².
MARCIAC compte 1 206 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5625 LABISTE, Marciac (32230).
Références cadastrales : E, 318.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.C.I BEL ENDROIT (SIREN 909500894, SIRET 90950089400029, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MARCIAC (32230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 122 m² · Surface après travaux (totale) : 122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 71 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | -71 m² | 51 m² |
| Total | 122 m² | 0 m² | 71 m² | 0 m² | 71 m² | 0 m² | 122 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 71 m² |
| Total détail | 71 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 122 m² |
| Superficie du terrain | 8 969 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 octobre 2024. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0322332400037
- Code commune INSEE : 32233 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marciac (32230). Les travaux prévoient des transformations pour 142 m²; la surface après travaux atteint 122 m². Le terrain couvre 8 969 m².
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