Permis de construire à Marciac (32230) - 1 173 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0322332400006 délivré le 2024/10/24 à MARCIAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 173 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA GASCONNE D'H L M, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 346 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 24 octobre 2024 par la commune de MARCIAC. Implanté RUE DES LILAS, à Marciac (32230), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SA GASCONNE D'H L M.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 2 712 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 173 m² issues de transformation, 1 173 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 173 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARCIAC compte 1 206 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DES LILAS, Marciac (32230).
Références cadastrales : AB, 1103, AB, 1104, AB, 158.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA GASCONNE D'H L M (SIREN 396920084, SIRET 39692008400029, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité AUCH (32000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 173 m² · Surface après travaux (totale) : 1 173 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 173 m² | 0 m² | 0 m² | 1 173 m² | 1 173 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 173 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 173 m² | -1 173 m² | 0 m² |
| Total | 1 173 m² | 0 m² | 1 173 m² | 0 m² | 1 173 m² | 0 m² | 1 173 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 594 m² |
| Entrepôt | 157 m² |
| Établissement public | 422 m² |
| Total détail | 1 173 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 173 m² |
| Superficie du terrain | 2 712 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0322332400006
- Code commune INSEE : 32233 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marciac (32230). Les travaux prévoient des transformations pour 2 346 m²; la surface après travaux atteint 1 173 m². Le terrain couvre 2 712 m².
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