Permis de construire à Marciac (32230) - 553 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03223317G1005 délivré le 2017/09/12 à MARCIAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 553 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 57 m² sur 6 PLACE DU CHEVALIER D ANTRAS. Déposé au printemps 2017, autorisé le 12 septembre 2017 par la commune de MARCIAC. Implanté 6 PLACE DU CHEVALIER D ANTRAS, à Marciac (32230), dans le département d’Gers, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par organismes hlm.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 209 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (195 m² issues de transformation, 195 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 497 m² d’habitation et 56 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 553 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARCIAC compte 1 206 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 PLACE DU CHEVALIER D ANTRAS, Marciac (32230).
Références cadastrales : AB, 979, AB, 982, AB, 985.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Gers.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Organismes HLM. Localité du demandeur : AUCH (32000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 610 m² · Surface après travaux (totale) : 553 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 302 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 497 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 308 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 195 m² | -252 m² | 56 m² |
| Total | 610 m² | 0 m² | 195 m² | 57 m² | 195 m² | -57 m² | 553 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 553 m² |
| Superficie du terrain | 2 209 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03223317G1005
- Code commune INSEE : 32233 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marciac (32230). Les travaux prévoient des transformations pour 390 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 553 m². Le terrain couvre 2 209 m².
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