Permis de construire à Marcellus (47200) - 319 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04715617F0009 délivré le 2017/08/16 à MARCELLUS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 319 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur CURGUET. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 16 août 2017 par la commune de MARCELLUS. Implanté CURGUET, à Marcellus (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine, dans le secteur de CURGUET.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 360 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (120 m² issues de transformation, 120 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 319 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MARCELLUS compte 865 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CURGUET, Marcellus (47200).
Références cadastrales : AH, 116.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : FOURQUES SUR GARONNE (47200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 342 m² · Surface après travaux (totale) : 319 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 199 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 319 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 143 m² | 0 m² | 0 m² | 23 m² | 120 m² | -143 m² | 0 m² |
| Total | 342 m² | 0 m² | 120 m² | 23 m² | 120 m² | -23 m² | 319 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 319 m² |
| Superficie du terrain | 1 360 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715617F0009
- Code commune INSEE : 47156 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marcellus (47200). Les travaux prévoient des transformations pour 240 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 319 m². Le terrain couvre 1 360 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Marcellus (47200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - route de l'ecole - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - Route de Meilhan - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2024 - ROUTE DE COCUMONT - nouvelle construction - 137 m² Habitation
- 2023 - Curget - nouvelle construction - 139 m² Habitation
- 2022 - 04715622F0003 - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2022 - 04715622F0004 - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2022 - 04715621F0014 - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2021 - 04715621F0008 - nouvelle construction - 73 m² Habitation