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Permis de construire à Marcellaz-Albanais (74150) - 1 815 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°07416124X0016 délivré le 2025/03/28 à MARCELLAZ-ALBANAIS autorise une construction neuve pour un programme de 1 815 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TERACTEM, le programme résidentiel autorise la construction de 1 815 m² sur ALLE DES GRANDS CHAMPS. Déposé en hiver 2024, autorisé le 28 mars 2025 par la commune de MARCELLAZ-ALBANAIS. Implanté ALLE DES GRANDS CHAMPS, à Marcellaz-Albanais (74150), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERACTEM.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 3 333 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 815 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 815 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

MARCELLAZ-ALBANAIS compte 1 957 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ALLE DES GRANDS CHAMPS, Marcellaz-Albanais (74150).

Références cadastrales : AD, 32, AD, 374, AD, 415.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TERACTEM (SIREN 325920064, SIRET 32592006400061, APE 41.10A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANNECY (74000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 815 m² · Variation nette totale : 1 815 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 815 m²0 m²0 m²0 m²1 815 m²1 815 m²
Total0 m²1 815 m²0 m²0 m²0 m²1 815 m²1 815 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés27
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)27
Répartition par taille
2 pièces10
3 pièces11
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés27
Surface créée1 815 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 815 m²
Superficie du terrain3 333 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 815 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/03/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07416124X0016
  • Code commune INSEE : 74161 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marcellaz-Albanais (74150). Les travaux prévoient la création de 1 815 m²; la surface après travaux atteint 1 815 m². Le terrain couvre 3 333 m².

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