Permis de construire à Marcellaz-Albanais (74150) - 113 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07416121X0020 délivré le 2021/12/07 à MARCELLAZ-ALBANAIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 593 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE HAMEAU DE LA FRUITIERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (96 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 7 décembre 2021 par la commune de MARCELLAZ-ALBANAIS. Implanté 509 route d'Annecy, à Marcellaz-Albanais (74150), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE HAMEAU DE LA FRUITIERE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 378 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 113 m², dont 48 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 593 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARCELLAZ-ALBANAIS compte 1 957 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LE HAMEAU DE LA FRUITIERE (SIREN 911762755, SIRET 91176275500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ANNECY (74600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 506 m² · Surface après travaux (totale) : 593 m² · Variation nette totale : 87 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
506 m²
113 m²
48 m²
26 m²
48 m²
87 m²
593 m²
Total
506 m²
113 m²
48 m²
26 m²
48 m²
87 m²
593 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
113 m²
Surface transformée
48 m²
Surface supprimée
26 m²
Surface après travaux (totale)
593 m²
Superficie du terrain
1 378 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite593 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juin 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marcellaz-Albanais (74150). Les travaux prévoient la création de 113 m², des transformations pour 96 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 593 m². Le terrain couvre 1 378 m².
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