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Permis de construire à Maray (41320) - 34 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°04112215S0002 délivré le 2015/06/02 à Maray autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 576 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par GROUPEMENT FONCIER BOITTE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 408 m² sur Lieu-dit LA PETITE BROSSE. Il prévoit ensuite 34 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2015, autorisé le 2 juin 2015 par la commune de Maray. Implanté Lieu-dit LA PETITE BROSSE, à Maray (41320), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre, dans le secteur de LA PETITE BROSSE.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GROUPEMENT FONCIER BOITTE.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 860 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 34 m², dont 112 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 146 m² d’habitation et 430 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 576 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

Maray compte 231 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit LA PETITE BROSSE, Maray (41320).

Références cadastrales : ZK, 21.

Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GROUPEMENT FONCIER BOITTE (SIREN 791825250, SIRET 79182525000016, APE 68.20B, catégorie juridique 6538, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Maray (41320)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 950 m² · Surface après travaux (totale) : 576 m² · Variation nette totale : -374 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation227 m²34 m²112 m²227 m²0 m²-81 m²146 m²
Autres locaux non résidentiels723 m²0 m²0 m²181 m²112 m²-293 m²430 m²
Total950 m²34 m²112 m²408 m²112 m²-374 m²576 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole112 m²
Total détail112 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée34 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée227 m²
Surface après travaux (totale)576 m²
Superficie du terrain3 860 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxoui

Faits clés

Surface construite576 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2015/06/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04112215S0002
  • Code commune INSEE : 41122 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2015
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maray (41320). Les travaux prévoient la création de 34 m², des transformations pour 224 m² et des démolitions de 408 m²; la surface après travaux atteint 576 m². Le terrain couvre 3 860 m².

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