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Permis de construire à Manzat (63410) - 185 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06320624C0009 délivré le 2024/12/20 à MANZAT autorise une transformation avec extension pour un programme de 332 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AURRIUM IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (158 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 décembre 2024 par la commune de MANZAT. Implanté 8, à Manzat (63410), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne, dans le secteur de Lieu-dit La Sauterie.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AURRIUM IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 970 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 185 m², dont 79 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 332 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

MANZAT compte 1 408 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8, Manzat (63410).

Références cadastrales : ZK, 18.

Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AURRIUM IMMO (SIREN 978913952, SIRET 97891395200013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PONTAUMUR (63380)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 147 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m² · Variation nette totale : 185 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation68 m²185 m²79 m²0 m²0 m²264 m²332 m²
Autres locaux non résidentiels79 m²0 m²0 m²0 m²79 m²-79 m²0 m²
Total147 m²185 m²79 m²0 m²79 m²185 m²332 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole79 m²
Total détail79 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces1
6 pièces et +1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée185 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)332 m²
Superficie du terrain970 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationoui
Création de niveauxoui

Faits clés

Surface construite332 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/12/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06320624C0009
  • Code commune INSEE : 63206 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Manzat (63410). Les travaux prévoient la création de 185 m² et des transformations pour 158 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 970 m².

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