Permis de construire à Mansan (65140) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0652972500001 délivré le 2025/03/10 à MANSAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 771 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 73 m² sur 5 CH DU BOUSCARRET. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2025, autorisé le 10 mars 2025 par la commune de MANSAN. Implanté 5 CH DU BOUSCARRET, à Mansan (65140), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 558 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 12 m², dont 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 388 m² d’habitation et 383 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 771 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MANSAN compte 40 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ORLEIX (65800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 832 m² · Surface après travaux (totale) : 771 m² · Variation nette totale : -61 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
240 m²
12 m²
136 m²
0 m²
0 m²
148 m²
388 m²
Autres locaux non résidentiels
592 m²
0 m²
0 m²
73 m²
136 m²
-209 m²
383 m²
Total
832 m²
12 m²
136 m²
73 m²
136 m²
-61 m²
771 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
136 m²
Total détail
136 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
12 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
771 m²
Superficie du terrain
10 558 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite771 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mansan (65140). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 272 m² et des démolitions de 73 m²; la surface après travaux atteint 771 m². Le terrain couvre 10 558 m².
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