Permis de construire à Le Mans (72100) - 1 395 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0721812500043 délivré le 2025/06/23 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 1 551 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DURAND-YESWIMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 1 551 m² sur Rue Rodolphe Diesel. Déposé au printemps 2025, autorisé le 23 juin 2025 par la commune de LE MANS. Implanté Rue Rodolphe Diesel, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DURAND-YESWIMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 3 934 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 551 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 395 m² d’habitation et 156 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 551 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Rodolphe Diesel, Le Mans (72100).
Références cadastrales : EL, 144.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DURAND-YESWIMMO (SIREN 843721457, SIRET 84372145700029, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 551 m² · Variation nette totale : 1 551 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 395 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 395 m² | 1 395 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Total | 0 m² | 1 551 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 551 m² | 1 551 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 16 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 1 551 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 551 m² |
| Superficie du terrain | 3 934 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0721812500043
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 1 551 m²; la surface après travaux atteint 1 551 m². Le terrain couvre 3 934 m².
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