Permis de construire à Le Mans (72000) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°07218124Z0155 délivré le 2024/12/23 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 56 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BP2V IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (80 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 décembre 2024 par la commune de LE MANS. Implanté 44 rue Beauverger, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BP2V IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 221 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 16 m², dont 40 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 56 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 rue Beauverger, Le Mans (72000).
Références cadastrales : DP, 251.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BP2V IMMOBILIER (SIREN 929158095, SIRET 92915809500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 40 m² · Surface après travaux (totale) : 56 m² · Variation nette totale : 16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 m² | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 56 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | -40 m² | 0 m² |
| Total | 40 m² | 16 m² | 40 m² | 0 m² | 40 m² | 16 m² | 56 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 40 m² |
| Total détail | 40 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 56 m² |
| Superficie du terrain | 221 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2025. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218124Z0155
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 16 m² et des transformations pour 80 m²; la surface après travaux atteint 56 m². Le terrain couvre 221 m².
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