Permis de construire à Le Mans (72000) - 6 119 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°07218124Z0124 délivré le 2025/03/12 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 6 119 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE MANS ANATOLE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 119 m² sur BD Anatole France. Déposé en été 2024, autorisé le 12 mars 2025 par la commune de LE MANS. Implanté BD Anatole France, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE MANS ANATOLE FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 14 891 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 119 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 119 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BD Anatole France, Le Mans (72000).
Références cadastrales : LX, 91, LX, 92, LX, 104.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE MANS ANATOLE FRANCE (SIREN 900816745, SIRET 90081674500013, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 119 m² · Variation nette totale : 6 119 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 119 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 119 m² | 6 119 m² |
| Total | 0 m² | 6 119 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 119 m² | 6 119 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 6 119 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 119 m² |
| Superficie du terrain | 14 891 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218124Z0124
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 6 119 m²; la surface après travaux atteint 6 119 m². Le terrain couvre 14 891 m².
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