Permis de construire à Le Mans (72100) - 1 114 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07218123Z0122 délivré le 2023/12/20 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 1 114 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, le programme résidentiel autorise la construction de 1 114 m² sur 8 avenu du Panorama. Déposé en été 2023, autorisé le 20 décembre 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 8 avenu du Panorama, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 1 668 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 1 114 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 114 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 avenu du Panorama, Le Mans (72100).
Références cadastrales : IY, 309.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 (SIREN 480078047, SIRET 48007804700036, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 114 m² · Variation nette totale : 964 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 1 114 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 964 m² | 1 114 m² |
| Total | 150 m² | 1 114 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 964 m² | 1 114 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 42 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 1 114 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 114 m² |
| Superficie du terrain | 1 668 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218123Z0122
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 1 114 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 1 114 m². Le terrain couvre 1 668 m².
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