Permis de construire à Le Mans (72000) - 3 405 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°07218123Z0093 délivré le 2023/09/13 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 3 405 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SASU CAPWEST GROUPE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 405 m² sur 18 rue Anna Politkovskaia. Déposé en été 2023, autorisé le 13 septembre 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 18 rue Anna Politkovskaia, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SASU CAPWEST GROUPE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 4 144 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 3 405 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 405 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 rue Anna Politkovskaia, Le Mans (72000).
SASU CAPWEST GROUPE (SIREN 454023946, SIRET 45402394600022, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 405 m² · Variation nette totale : 3 405 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 405 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 405 m²
3 405 m²
Total
0 m²
3 405 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 405 m²
3 405 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
90
Répartition par typologie
En résidence
90
Répartition par taille
1 pièce
72
2 pièces
15
3 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
90
Surface créée
3 405 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 405 m²
Superficie du terrain
4 144 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 405 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 3 405 m²; la surface après travaux atteint 3 405 m². Le terrain couvre 4 144 m².
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