Permis de construire à Le Mans (72000) - 62 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07218123Z0072 délivré le 2023/11/13 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme de 356 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 62 m² sur 23 boule Robert Jarry. Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 novembre 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 23 boule Robert Jarry, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 164 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 62 m², dont 19 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 245 m² d’habitation et 111 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 356 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 boule Robert Jarry, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CZ, 78.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS (75013).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 310 m² · Surface après travaux (totale) : 356 m² · Variation nette totale : 46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 62 m² | 19 m² | 11 m² | 0 m² | 70 m² | 245 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 19 m² | -24 m² | 111 m² |
| Total | 310 m² | 62 m² | 19 m² | 16 m² | 19 m² | 46 m² | 356 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 19 m² |
| Total détail | 19 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 62 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 356 m² |
| Superficie du terrain | 164 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 13 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218123Z0072
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 62 m², des transformations pour 38 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 356 m². Le terrain couvre 164 m².
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