Permis de construire à Le Mans (72000) - 90 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07218122Z0251 délivré le 2023/02/10 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 90 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HURRICAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur 23 allee d' Alencon. Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 février 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 23 allee d' Alencon, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HURRICAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 120 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (90 m² issues de transformation, 90 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 90 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 allee d' Alencon, Le Mans (72000).
Références cadastrales : AE, 754, AE, 773, AE, 775.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HURRICAN (SIREN 804490217, SIRET 80449021700028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 126 m² · Surface après travaux (totale) : 90 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 90 m² | -126 m² | 0 m² |
| Total | 126 m² | 0 m² | 90 m² | 36 m² | 90 m² | -36 m² | 90 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 90 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 23 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218122Z0251
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 180 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 90 m². Le terrain couvre 120 m².
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