Permis de construire à Le Mans (72100) - 53 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07218122Z0250 délivré le 2023/04/17 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme de 333 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (560 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 17 avril 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 197 boule Demorieux, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 743 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 53 m², dont 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 333 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 197 boule Demorieux, Le Mans (72100).
Références cadastrales : KV, 99.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL (SIREN 775688799, SIRET 77568879901720, APE 87.90A, catégorie juridique 9300, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 292 m² · Surface après travaux (totale) : 333 m² · Variation nette totale : 41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 292 m² | 53 m² | 280 m² | 12 m² | 280 m² | 41 m² | 333 m² |
| Total | 292 m² | 53 m² | 280 m² | 12 m² | 280 m² | 41 m² | 333 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 53 m² |
| Surface transformée | 280 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 333 m² |
| Superficie du terrain | 743 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 5 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218122Z0250
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 53 m², des transformations pour 560 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 333 m². Le terrain couvre 743 m².
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