Permis de construire à Le Mans (72000) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07218122Z0231 délivré le 2023/02/20 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 268 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HURRICAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (504 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 20 février 2023 par la commune de LE MANS. Implanté 48 rue Joubert, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HURRICAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 270 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 16 m², dont 252 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 268 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 rue Joubert, Le Mans (72000).
Références cadastrales : AL, 352.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HURRICAN (SIREN 804490217, SIRET 80449021700028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 267 m² · Surface après travaux (totale) : 268 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 m² | 252 m² | 0 m² | 0 m² | 268 m² | 268 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 267 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 252 m² | -267 m² | 0 m² |
| Total | 267 m² | 16 m² | 252 m² | 15 m² | 252 m² | 1 m² | 268 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 252 m² |
| Total détail | 252 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 268 m² |
| Superficie du terrain | 270 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 2 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218122Z0231
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 504 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 268 m². Le terrain couvre 270 m².
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