Permis de construire à Le Mans (72000) - 3 752 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°07218122Z0110 délivré le 2022/12/16 à LE MANS autorise une extension de surface pour un programme de 4 207 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ORIGINE HALLES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 207 m² sur 2 rue Barbier. Déposé en été 2022, autorisé le 16 décembre 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 2 rue Barbier, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ORIGINE HALLES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 060 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 9 logements. La création de surface atteint 4 207 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 752 m² d’habitation et 455 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 207 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Barbier, Le Mans (72000).
Références cadastrales : MO, 243.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ORIGINE HALLES (SIREN 980672737, SIRET 98067273700015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 729 m² · Surface après travaux (totale) : 4 207 m² · Variation nette totale : 2 478 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 622 m² | 3 752 m² | 0 m² | 622 m² | 0 m² | 3 130 m² | 3 752 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 107 m² | 455 m² | 0 m² | 1 107 m² | 0 m² | -652 m² | 455 m² |
| Total | 1 729 m² | 4 207 m² | 0 m² | 1 729 m² | 0 m² | 2 478 m² | 4 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 9 |
| Surface créée | 4 207 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 622 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 207 m² |
| Superficie du terrain | 1 060 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218122Z0110
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 4 207 m² et des démolitions de 1 729 m²; la surface après travaux atteint 4 207 m². Le terrain couvre 1 060 m².
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