Permis de construire à Le Mans (72000) - 9 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°07218122Z0094 délivré le 2022/09/20 à LE MANS autorise une diminution de surface pour un programme de 411 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE VAUBAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur 70 Grande Rue. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 20 septembre 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 70 Grande Rue, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE VAUBAN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 164 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 9 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 411 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HISTOIRE & PATRIMOINE VAUBAN (SIREN 490743101, SIRET 49074310100043, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Paris (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 472 m² · Surface après travaux (totale) : 411 m² · Variation nette totale : -61 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
472 m²
9 m²
0 m²
70 m²
0 m²
-61 m²
411 m²
Total
472 m²
9 m²
0 m²
70 m²
0 m²
-61 m²
411 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
9 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
70 m²
Surface après travaux (totale)
411 m²
Superficie du terrain
164 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite411 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 9 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 411 m². Le terrain couvre 164 m².
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