Permis de construire à Le Mans (72000) - 13 878 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°07218122Z0067 délivré le 2022/10/21 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 17 773 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 17 773 m² sur 10 a rue Victor Hugo. Déposé au printemps 2022, autorisé le 21 octobre 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 10 a rue Victor Hugo, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de 65 a 85 rue Nationale7 a 21 rue Beauv.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 231 logements sur une parcelle de 6 792 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 17 773 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 13 878 m² d’habitation et 3 895 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 773 m². L’ampleur des démolitions est importante.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 a rue Victor Hugo, Le Mans (72000).
Références cadastrales : DI, 81, DI, 91, DI, 94.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM REALISATIONS (SIREN 444562029, SIRET 44456202900041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 346 m² · Surface après travaux (totale) : 17 773 m² · Variation nette totale : 15 427 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 175 m² | 13 878 m² | 0 m² | 1 175 m² | 0 m² | 12 703 m² | 13 878 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 171 m² | 3 895 m² | 0 m² | 1 171 m² | 0 m² | 2 724 m² | 3 895 m² |
| Total | 2 346 m² | 17 773 m² | 0 m² | 2 346 m² | 0 m² | 15 427 m² | 17 773 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 231 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 231 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 77 |
| 2 pièces | 112 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 7 |
| 6 pièces et + | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 231 |
| Surface créée | 17 773 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 175 m² |
| Surface après travaux (totale) | 17 773 m² |
| Superficie du terrain | 6 792 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218122Z0067
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 17 773 m² et des démolitions de 2 346 m²; la surface après travaux atteint 17 773 m². Le terrain couvre 6 792 m².
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