Permis de construire à Le Mans (72000) - 1 157 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°07218122Z0038 délivré le 2022/06/23 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 157 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (432 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 23 juin 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 31 Place de la Republique, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 449 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (216 m² issues de transformation, 216 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 812 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 157 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 Place de la Republique, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CV, 131.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Doulchard (18230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 157 m² · Surface après travaux (totale) : 1 157 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 345 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 812 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 812 m² |
| Total | 1 157 m² | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 216 m² | 1 157 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 108 m² |
| Total détail | 108 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 108 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 157 m² |
| Superficie du terrain | 449 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218122Z0038
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 432 m²; la surface après travaux atteint 1 157 m². Le terrain couvre 449 m².
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