Permis de construire à Le Mans (72100) - 2 212 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07218121Z0201 délivré le 2021/12/10 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 212 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE MANS METROPOLE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 212 m² sur 237 a avenu Felix Geneslay. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 10 décembre 2021 par la commune de LE MANS. Implanté 237 a avenu Felix Geneslay, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE MANS METROPOLE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 107 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 212 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 212 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 237 a avenu Felix Geneslay, Le Mans (72100).
Références cadastrales : IW, 978.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE MANS METROPOLE HABITAT (SIREN 277200036, SIRET 27720003600196, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LE MANS (72055)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 212 m² · Variation nette totale : 2 212 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 212 m² | 2 212 m² |
| Total | 0 m² | 2 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 212 m² | 2 212 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 2 212 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 212 m² |
| Superficie du terrain | 1 107 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218121Z0201
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 2 212 m²; la surface après travaux atteint 2 212 m². Le terrain couvre 1 107 m².
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