Permis de construire à Le Mans (72000) - 1 032 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07218121Z0151 délivré le 2022/03/17 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 387 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION RUBIK, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 710 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 17 mars 2022 par la commune de LE MANS. Implanté 6 rue Coeffort, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LP PROMOTION RUBIK.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 1 542 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 1 032 m², dont 2 355 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 387 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue Coeffort, Le Mans (72000).
Références cadastrales : DT, 7.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION RUBIK (SIREN 919564161, SIRET 91956416100017, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 355 m² · Surface après travaux (totale) : 3 387 m² · Variation nette totale : 1 032 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 032 m² | 2 355 m² | 0 m² | 0 m² | 3 387 m² | 3 387 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 355 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 355 m² | -2 355 m² | 0 m² |
| Total | 2 355 m² | 1 032 m² | 2 355 m² | 0 m² | 2 355 m² | 1 032 m² | 3 387 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 355 m² |
| Total détail | 2 355 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 99 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 98 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Surface créée | 1 032 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 387 m² |
| Superficie du terrain | 1 542 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218121Z0151
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 1 032 m² et des transformations pour 4 710 m²; la surface après travaux atteint 3 387 m². Le terrain couvre 1 542 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Mans (72000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Bretagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 20 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Rostov sur le Don - transformation sans extension ni diminution de surface - 50 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Saint Aubin - transformation sans extension ni diminution de surface - 76 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Anthony Delhalle - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - Honore Daumier - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - Avenue Rhin et Danube - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - de Vaucelles - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - du Greffier - nouvelle construction - 3 603 m² Habitation