Permis de construire à Le Mans (72000) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07218120Z0169 délivré le 2021/01/06 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 891 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS AUTRE MANS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 432 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 6 janvier 2021 par la commune de LE MANS. Implanté allee Leprince d'Ardenay, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Visitation.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS AUTRE MANS.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 840 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 175 m², dont 716 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 791 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 891 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : allee Leprince d'Ardenay, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CV, 306.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS AUTRE MANS (SIREN 814933149, SIRET 81493314900019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 716 m² · Surface après travaux (totale) : 891 m² · Variation nette totale : 175 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 175 m² | 616 m² | 0 m² | 0 m² | 791 m² | 791 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 716 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 716 m² | -616 m² | 100 m² |
| Total | 716 m² | 175 m² | 716 m² | 0 m² | 716 m² | 175 m² | 891 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 716 m² |
| Total détail | 716 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 175 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 891 m² |
| Superficie du terrain | 1 840 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218120Z0169
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 175 m² et des transformations pour 1 432 m²; la surface après travaux atteint 891 m². Le terrain couvre 1 840 m².
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