Permis de construire à Le Mans (72000) - 2 128 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°07218120Z0150 délivré le 2020/12/11 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 128 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO 2F2T, le programme résidentiel autorise la construction de 2 128 m² sur 38 rue Henri Champion. Déposé en été 2020, autorisé le 11 décembre 2020 par la commune de LE MANS. Implanté 38 rue Henri Champion, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO 2F2T.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 1 284 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 128 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 128 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 rue Henri Champion, Le Mans (72000).
Références cadastrales : EN, 386.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO 2F2T (SIREN 751041732, SIRET 75104173200015, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA FLECHE (72200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 2 128 m² · Variation nette totale : 1 792 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 128 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 128 m² | 2 128 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 336 m² | 0 m² | 0 m² | 336 m² | 0 m² | -336 m² | 0 m² |
| Total | 336 m² | 2 128 m² | 0 m² | 336 m² | 0 m² | 1 792 m² | 2 128 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 2 128 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 128 m² |
| Superficie du terrain | 1 284 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 7 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218120Z0150
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 2 128 m² et des démolitions de 336 m²; la surface après travaux atteint 2 128 m². Le terrain couvre 1 284 m².
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