Permis de construire à Le Mans (72100) - 27 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°07218119Z0205 délivré le 2020/02/21 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 183 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (92 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 21 février 2020 par la commune de LE MANS. Implanté 379 avenu Felix Geneslay, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 173 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 27 m², dont 46 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 183 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 379 avenu Felix Geneslay, Le Mans (72100).
Références cadastrales : KM, 108.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : COURBEVOIE (92400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 183 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 116 m² | 27 m² | 46 m² | 6 m² | 0 m² | 67 m² | 183 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | -46 m² | 0 m² |
| Total | 162 m² | 27 m² | 46 m² | 6 m² | 46 m² | 21 m² | 183 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 46 m² |
| Total détail | 46 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 27 m² |
| Surface transformée | 46 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 183 m² |
| Superficie du terrain | 173 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218119Z0205
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 92 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 183 m². Le terrain couvre 173 m².
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