Permis de construire à Le Mans (72000) - 148 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°07218119Z0196 délivré le 2019/12/23 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 148 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI IMMO Z 4, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 23 décembre 2019 par la commune de LE MANS. Implanté 14 rue Saint Flaceau, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI IMMO Z 4.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 66 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (50 m² issues de transformation, 50 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 148 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue Saint Flaceau, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CS, 68.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI IMMO Z 4 (SIREN 852034990, SIRET 85203499000014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 148 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 98 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 148 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | -50 m² | 0 m² |
| Total | 148 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 148 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 50 m² |
| Total détail | 50 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 148 m² |
| Superficie du terrain | 66 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218119Z0196
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 66 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Mans (72000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Bretagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 20 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Rostov sur le Don - transformation sans extension ni diminution de surface - 50 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Saint Aubin - transformation sans extension ni diminution de surface - 76 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Anthony Delhalle - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - Honore Daumier - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - Avenue Rhin et Danube - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - de Vaucelles - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - du Greffier - nouvelle construction - 3 603 m² Habitation