Permis de construire à Le Mans (72100) - 51 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°07218119Z0098 délivré le 2019/08/07 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 197 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 215 m² sur 20 rue Loiseau. Il prévoit ensuite 51 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 7 août 2019 par la commune de LE MANS. Implanté 20 rue Loiseau, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 266 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 51 m², dont 91 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 196 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 197 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 rue Loiseau, Le Mans (72100).
Références cadastrales : HS, 209.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE MANS (72100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 197 m² · Variation nette totale : -164 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 54 m² | 51 m² | 91 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 307 m² | 0 m² | 0 m² | 215 m² | 91 m² | -306 m² | 1 m² |
| Total | 361 m² | 51 m² | 91 m² | 215 m² | 91 m² | -164 m² | 197 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 91 m² |
| Total détail | 91 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 51 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 197 m² |
| Superficie du terrain | 266 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218119Z0098
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 51 m², des transformations pour 182 m² et des démolitions de 215 m²; la surface après travaux atteint 197 m². Le terrain couvre 266 m².
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