Permis de construire à Le Mans (72000) - 2 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°07218119Z0043 délivré le 2019/05/22 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 461 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2BPL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 2 rue Paul Ligneul. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2019, autorisé le 22 mai 2019 par la commune de LE MANS. Implanté 2 rue Paul Ligneul, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 2BPL.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 129 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 m², dont 376 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 378 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 461 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Paul Ligneul, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CY, 185.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
2BPL (SIREN 847888237, SIRET 84788823700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CLAMART (92140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 587 m² · Surface après travaux (totale) : 461 m² · Variation nette totale : -126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 128 m² | 2 m² | 376 m² | 128 m² | 0 m² | 250 m² | 378 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 459 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 376 m² | -376 m² | 83 m² |
| Total | 587 m² | 2 m² | 376 m² | 128 m² | 376 m² | -126 m² | 461 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 376 m² |
| Total détail | 376 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 2 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 128 m² |
| Surface après travaux (totale) | 461 m² |
| Superficie du terrain | 129 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218119Z0043
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 752 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 461 m². Le terrain couvre 129 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Mans (72000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Bretagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 20 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Rostov sur le Don - transformation sans extension ni diminution de surface - 50 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Saint Aubin - transformation sans extension ni diminution de surface - 76 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Anthony Delhalle - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - Honore Daumier - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - Avenue Rhin et Danube - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - de Vaucelles - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - du Greffier - nouvelle construction - 3 603 m² Habitation