Permis de construire à Le Mans (72100) - 958 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07218118Z0305 délivré le 2018/07/02 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 958 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALORIMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 916 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 2 juillet 2018 par la commune de LE MANS. Implanté 95 a avenu Bollee, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VALORIMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 8 335 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (958 m² issues de transformation, 958 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 958 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 a avenu Bollee, Le Mans (72100).
Références cadastrales : BV, 281.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALORIMMO (SIREN 812455616, SIRET 81245561600027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 958 m² · Surface après travaux (totale) : 958 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 958 m² | 0 m² | 0 m² | 958 m² | 958 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 958 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 958 m² | -958 m² | 0 m² |
| Total | 958 m² | 0 m² | 958 m² | 0 m² | 958 m² | 0 m² | 958 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 958 m² |
| Total détail | 958 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 958 m² |
| Superficie du terrain | 8 335 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218118Z0305
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 916 m²; la surface après travaux atteint 958 m². Le terrain couvre 8 335 m².
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