Permis de construire à Le Mans (72000) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07218118Z0186 délivré le 2018/12/04 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 564 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LOUIS PERGAUD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 028 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 4 décembre 2018 par la commune de LE MANS. Implanté 20 rue Paul Ligneul, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LOUIS PERGAUD.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 545 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 50 m², dont 514 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 564 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 rue Paul Ligneul, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CY, 135, CY, 136, CY, 137.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LOUIS PERGAUD (SIREN 841454325, SIRET 84145432500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANCY (54000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 539 m² · Surface après travaux (totale) : 564 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 50 m² | 514 m² | 0 m² | 0 m² | 564 m² | 564 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 539 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 514 m² | -539 m² | 0 m² |
| Total | 539 m² | 50 m² | 514 m² | 25 m² | 514 m² | 25 m² | 564 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 514 m² |
| Total détail | 514 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 50 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 564 m² |
| Superficie du terrain | 545 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218118Z0186
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 50 m², des transformations pour 1 028 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 564 m². Le terrain couvre 545 m².
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