Permis de construire à Le Mans (72000) - 1 082 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07218117Z0267 délivré le 2018/04/30 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 027 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE PASTEUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 890 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 30 avril 2018 par la commune de LE MANS. Implanté 1 rue Paul Courboulay, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RESIDENCE PASTEUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 138 logements sur une parcelle de 1 009 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 1 082 m², dont 2 945 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 027 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue Paul Courboulay, Le Mans (72000).
Références cadastrales : MO, 178.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE PASTEUR (SIREN 843056938, SIRET 84305693800015, APE 41.10B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 945 m² · Surface après travaux (totale) : 4 027 m² · Variation nette totale : 1 082 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 082 m² | 2 945 m² | 0 m² | 0 m² | 4 027 m² | 4 027 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 945 m² | -2 945 m² | 0 m² |
| Total | 2 945 m² | 1 082 m² | 2 945 m² | 0 m² | 2 945 m² | 1 082 m² | 4 027 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 945 m² |
| Total détail | 2 945 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 138 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 138 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 138 |
| Surface créée | 1 082 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 027 m² |
| Superficie du terrain | 1 009 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218117Z0267
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 1 082 m² et des transformations pour 5 890 m²; la surface après travaux atteint 4 027 m². Le terrain couvre 1 009 m².
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