Permis de construire à Le Mans (72000) - 2 718 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°07218117Z0142 délivré le 2018/01/25 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 718 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HPL LAVOIR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 718 m² sur 21 et rue de Belfort. Déposé en été 2017, autorisé le 25 janvier 2018 par la commune de LE MANS. Implanté 21 et rue de Belfort, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HPL LAVOIR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 2 329 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 718 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 718 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 et rue de Belfort, Le Mans (72000).
Références cadastrales : DR, 268, DR, 307, DR, 313.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HPL LAVOIR (SIREN 821810884, SIRET 82181088400014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON (69006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 940 m² · Surface après travaux (totale) : 2 718 m² · Variation nette totale : 1 778 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 718 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 718 m² | 2 718 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 940 m² | 0 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | -940 m² | 0 m² |
| Total | 940 m² | 2 718 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | 1 778 m² | 2 718 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 2 718 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 718 m² |
| Superficie du terrain | 2 329 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218117Z0142
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 2 718 m² et des démolitions de 940 m²; la surface après travaux atteint 2 718 m². Le terrain couvre 2 329 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Mans (72000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Bretagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 20 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Rostov sur le Don - transformation sans extension ni diminution de surface - 50 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Saint Aubin - transformation sans extension ni diminution de surface - 76 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Anthony Delhalle - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - Honore Daumier - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - Avenue Rhin et Danube - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - de Vaucelles - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - du Greffier - nouvelle construction - 3 603 m² Habitation